Ainda hoje existem diversos proprietários que optam por anunciar um imóvel por conta própria, sem contar com o apoio e a experiência de um profissional. Os motivos para essa decisão podem ser vários, como buscar maior agilidade para terminar a negociação, acreditar que envolver corretores traz gastos desnecessários ou ainda a falta de compreensão dos problemas e riscos envolvidos.

Em primeiro lugar, é preciso saber que esse tipo de decisão pode ter consequências problemáticas. A imprecisão nas definições do acordo, o não pagamento total ou parcial por parte do comprador e o que fazer nestes casos são questões que, para atuar e corrigir, é preciso ter o apoio de um profissional competente e experiente, que tenha os recursos e as ferramentas legais necessárias.

Abaixo, listamos algumas das vantagens de anunciar um imóvel em uma imobiliária para te ajudar nessa decisão.

1-Disponibilidade de horários

Um profissional que trabalha somente com isto, possivelmente terá muito mais horários disponíveis que você que trabalha o dia inteiro, e talvez até aos fins de semana.

Você não vai querer enfrentar um trânsito no fim de semana, sair de casa, deixar de aproveitar a sua família para mostrar seu imóvel a um cliente potencial, o qual você não tem nem certeza se ele vai querer comprar seu imóvel.

Deixe este trabalho, esta função para um profissional que faça isto. O trabalho dele é este, enquanto você está descansado, no conforto do seu lar ou desfrutando as suas férias, ele zela e vende o seu imóvel.

2- Você conhece todos os trâmites burocráticos para fechar o negócio?

Esteja ciente que o processo de venda de um imóvel NÃO é simples, e se você não está acostumado com isto vai precisar com certeza da orientação de um profissional.

Afinal você vai precisar fazer um contrato de compra e venda, escritura, recolhimento de ITBI, registros, etc.

De modo geral as pessoas procuram advogados para solucionar esta questão, mas o profissional indicado para todo o processo é um corretor, ele lida com isto no dia a dia, sabe com quem falar e como facilitar a parte burocrática.

3 – Conhecimento de mercado

O corretor de imóveis vai saber orientar você sobre o mercado, principalmente orientar na negociação do seu imóvel, avaliação de mercado e muito mais.

Um bom profissional vai saber conduzir o cliente certo para o seu imóvel, acelerando o fechamento do negócio, pois ele tem técnicas, estudo e experiência para tal.

4 – Riscos que existem e que você corre ao negociar seu imóvel sem orientação

Hoje em dia todo o cuidado é pouco, e você não vai querer ser mais um em cair em algum golpe.

Encontrando um cliente você terá que negociar, e fazer os tramites burocráticos, e quem vai garantir que você está negociando com uma pessoa de boa índole?

Em uma imobiliária, você pode ter certeza que o corretor de imóveis irá garantir que a negociação seja efetivada da melhor forma, pois vai fazer todas as consultas necessárias para analisar se o cliente realmente é quem diz que é e vai poder honrar as obrigações e o contrato de compra e venda por exemplo.